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Terrains et bâtiments

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Développement économique

Mathilde BRIAND
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economie@3c-s.fr

Zones d'activités du Carmausin-Ségala

La Communauté de Communes Carmausin-Ségala vous propose trois zones d'activités (en zone ZRR) pour investir sur le territoire.
Un positionnement stratégique à proximité de :

  • CARMAUX-Tarn (5 minutes) Agglomération de 17 000 habitants
  • ALBI-Tarn (15 minutes) Agglomération de 98 200 habitants
  • TOULOUSE-Haute Garonne (60 minutes) Agglomération de 1 291 000 habitants
  • RODEZ-Aveyron (35 minutes) Agglomération de 85 000 habitants

 

la zone d'activités des Pessageries

Créée en 2011, la ZA des Pessageries est installée sur la commune de Sainte Croix (81150) à 8 minutes d'Albi et à 16 minutes de Cordes-sur-Ciel-Tarn (Bastide du XIIIe siècle).

Elle se situe stratégiquement en bordure de l'axe départemental 600 "Albi-Cordes", entre deux pôles touristiques sur un axe routier tourné vers l'autoroute A20 et le département du Tarn-et-Garonne.
Le flux routier roulant est en moyenne de 4 056 véhicules par jour* dont 112 poids lourds* dans le double sens Albi-Cordes (*comptage 2019).

Atouts des terrains à la vente 

La zone d'activité des Pessageries a été conçue pour l'accueil d'entreprises artisanales et commerciales.

Les terrains sont viabilisés (eau, électricité). L'assainissement y est individuel. L'accès internet se fait par le réseau SEM E TERA avec un accès futur au réseau fibre haut débit.
Sa position en prolongement d'entreprises historiquement installées lui confère une attractivité certaine.

Un soin particulier a été apporté à son aménagement afin qu'elle s'intègre parfaitement au paysage environnant.
Enfin, elle bénéficie de la proximité immédiate de l'agglomération albigeoise.

Prix moyen de vente des terrains : 14€ / m²

Entreprises déjà installées sur la ZA des Pessageries : AGRI PLUS - CLAVERIE DEVELOPPEMENT - GERMA PATRICK - GARAGE DES OLIVIERS - CA EXPORT SARL - AHJ SCOP - SUD ASSAINISSEMENT

 

LA ZONE D'ACTIVITÉS nord/croix de mille

Créée en 2009, elle est installée sur la commune de Pampelonne (81190). Elle se situe stratégiquement à 500 mètres de l'échangeur "Croix de Mille" de l'axe A68/RN88 Toulouse, sur le futur axe européen Toulouse-Lyon, qui draine plus de 9 870* véhicules par jour dont 1  322* véhicules poids lourds (*source DIRSO 2018). Sur la route départementale 988 reliant la ZA Nord/Croix de Mille à la voie rapide A68, le flux routier roulant est en moyenne de 2 889 véhicules par jour* dont 275 poids lourds*. (comptage 2017)

Elle se place au carrefour de plusieurs agglomérations :
- à 5 minutes de Carmaux
- à 15 minutes d'Albi
- à 30 minutes de Rodez

Atouts des terrains à la vente

Les terrains grands et plats sont viabilisés (eau, électricité, assainissement collectif, télécommunication avec un accès internet fibre optique très haut débit à la demande, possibilité pour un approvisionnement en gaz), notamment un terrain de 5 hectares d'un seul tenant.

Un pont à bascule privé (jusqu'à 50 T) est également disponible en libre service sur la zone. 
La voirie a été étudiée pour le passage régulier des poids lourds et des engins de travaux publics ou agricoles, avec des zones de manoeuvre conséquentes.

Atouts complémentaires, la zone d'activités Nord/Croix de Mille dispose d'une zone de services à quelques mètres comprenant :
- Une crèche intercommunale
- Une station service VL avec un accueil spécifique PL
- Une aire de covoiturage VL
- A proximité, une décheterie Trifyl est accessible aux professionnels.

Un complexe de type « aire de services » comprenant :
- Une station-service VL avec un accueil spécifique PL et borne de recharge véhicules électriques
- Une brasserie – restaurant – hôtel
- Une boutique de produits du terroir
- Une aire de stationnement PL, camping-car
- Une aire de pique-nique et départ de randonnées vers le Carmausin-Ségala
- Un centre de contrôle technique VL sous la dénomination CITCDM
- Un projet de point d'informations touristiques
 

Prix moyen de vente des terrains : 16,50€ / m²

Bâtiment de 196m² à louer - Type local de stockage artisanal : 3€ HT le m² bâti

Entreprises déjà installées sur la ZA Nord/Croix de Mille : COLAS SUD-OUEST - SA4R - SAS ELECTRO MAINTENANCE 81 - EURL BERTEAU - SARL FY NETT – EURL JOSEPH SERVICES - SA DAVID ALAIN - SARL RIOS EMMANUEL - SAS NID'ART - SARL SRT CHARPENTES - MENUISERIE COUGOUREUX - TAIBI PEINTURES - ETS PINOSA

 

LA ZONE D'ACTIVITÉS de la tronquié

Le regroupement d'activités de la Tronquié se situe sur la commune de Blaye-les-Mines (81400).
Le flux routier sur la route départementale 3 est en moyenne de 730 véhicules par jour* dont 53 poids lourds* dans le double sens Trifyl / Blaye les Mines (*comptage 2016).

Elle se place stratégiquement :
- à l'entrée de l'agglomération carmausine
- à 5 minutes de la 2x2 voies (Albi-Rodez)

Atouts des terrains à la vente

Les terrains sont viabilisés (eau, électricité, gaz, assainissement collectif et connexion internet fibre haut débit).
Le regroupement d'activités de la Tronquié a été conçu pour l'accueil et le développement d'entreprises de toutes tailles et de toutes activités confondues.

Proche de la zone d'activités du Garric, Jean Savy, et de son rayonnement économique, elle dispose des atoûts :
- de l'implantation en son sein du centre départemental de tri sélectif Tryfil
- de la proximité d'une grande surface alimentaire
- d'un accès à la ville de Carmaux et à ses zones d'activités par un contournement routier direct.

Prix moyen de vente des terrains : 12€ / m²

Entreprises déjà installées sur la ZA de la Tronquié : SPIE - DROSTUB INDUSTRIE - AT MENUISERIE - GROUPE CRM MECA MGB - TRIFYL - PEPINIERE LA MAIN VERTE - LES RESTOS DU COEUR - PORCIGENE

 

Bâtiments

Découvrez nos offres de bâtiments à la location ou à la vente.

Bâtiment de 196m² ZA Nord / Croix de Mille  A LOUER
Ancien Presbytère - Saint-Benoit de Carmaux A VENDRE
 

> Consultez IMMO PRO, la bourse des locaux et du foncier d’entreprise de la CCI du Tarn :  www.immopro.tarn.cci.fr

 

Bâtiments déjà loués :